Mon voisin revendique un droit de passage. Puis-je résilier immédiatement mon contrat avec mon agent immobilier ? L’assemblée générale de mon immeuble refuse l’autorisation d’installer des bornes de recharge…
Plus de 65 % des Belges ont construit ou acheté leur propre logement. De nombreux compatriotes possèdent plusieurs biens immobiliers et les regroupent au sein de sociétés immobilières.
En tant que propriétaire, bailleur ou locataire d’une maison ou d’un appartement, vous pouvez être confronté à de nombreuses questions. Celles-ci peuvent concerner la relation contractuelle, par exemple entre vendeur et acheteur, bailleur et locataire ou donneur d’ordre et agent immobilier, ou se rapporter à des aspects du droit des biens tels que l’usufruit, les servitudes, les droits de superficie et la copropriété d’appartements.
Les contrats deviennent de plus en plus complexes. Pensons aux nombreuses variantes possibles lors de la vente d’un logement, telles que le compromis classique, l’option d’achat ou les promesses réciproques d’achat et de vente. Malgré les appels à la simplification, la réglementation continue elle aussi de s’étendre : réglementation relative à l’amiante, sols, normes énergétiques, statuts de protection, zones inondables, etc.
Grâce aux recherches sur internet, avec ou sans l’aide de l’intelligence artificielle, particuliers et professionnels de l’immobilier peuvent trouver une grande quantité d’informations. Mais ne vous y trompez pas : de nombreuses informations sont inexactes, chaque situation est différente et, au-delà d’une bonne analyse du problème juridique, vous avez également besoin d’un accompagnement stratégique et procédural. Faut-il engager une procédure ou privilégier une solution négociée ? Quelles sont les conséquences précises d’une procédure et combien de temps celle-ci peut-elle durer devant le tribunal compétent ?
Notre équipe de spécialistes de l’immobilier possède une vaste expérience et travaille au quotidien sur des dossiers immobiliers.
Pour les dossiers dans lesquels des aspects liés à la construction et/ou au droit de l’environnement et de l’aménagement jouent un rôle important, nos spécialistes peuvent immédiatement faire appel à leurs collègues de ces domaines connexes. Nous pouvons ainsi vous assister sur le fond, sur le plan procédural et sur le plan stratégique au sein d’une équipe multidisciplinaire couvrant tous les aspects de votre problème.
Notre clientèle dans ce domaine se compose de particuliers, de gestionnaires immobiliers professionnels et privés, de syndics, d’agents immobiliers et de promoteurs immobiliers.
Adlex avocats & médiateurs est reconnu comme prestataire de formations par l’Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI).
